173 adresses • n° 1 à 147 • 9000 • Gent
Nederkouter est la nederkouter de Gand (en néerlandais : Nederkouter), dans le code postal 9000, comptant 173 adresses officielles (du n° 1 au n° 147). Un arrêt de tram (Gent Veergrep) est accessible à moins de 400 m. Le quartier compte 21 services de santé (pharmacies, médecins, dentistes) et 24 établissements scolaires dans un périmètre de 400 m. Le quartier dispose de 198 restaurants et cafés et 278 commerces dans un rayon de 400 m.
Nederkouter à Gand bénéficie d'une desserte en transports en commun avec 9 arrêts de tram, 5 arrêts de bus accessibles en moins de 400 m. Le réseau de tram permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principales artères de la commune.
Autour de la nederkouter, on compte 21 établissements de santé accessibles à pied (6 pharmacies, 5 médecins généralistes, 3 dentistes). 24 établissements scolaires sont accessibles dans ce secteur, ce qui en fait un quartier adapté aux familles.
Le secteur de la nederkouter est principalement composé d'appartements. En 2023, le prix médian d'un appartement atteignait 334 500 €, avec une fourchette de 264 500 € à 437 000 € selon la surface et l'état (27 transactions). Le graphique ci-dessous retrace l'évolution des prix de 2013 à 2023.
Comparé aux autres voiries de Gand, Nederkouter se positionne parmi les secteurs les plus abordables de pour les appartements.
Données Statbel 2023 — prix médians par secteur statistique. Une même rue peut appartenir à un secteur regroupant plusieurs voiries.
Score calculé à partir des données OSM, Statbel et BeST dans un rayon de 400 m.
Nederkouter compte 173 adresses officielles numérotées de 1 à 147. Les numéros pairs se trouvent d'un côté de la voirie, les numéros impairs de l'autre. Toutes les adresses sont répertoriées dans le registre officiel BeST (Base des Rues de Belgique).
Gand affiche un revenu disponible médian de 29 557 €/an par ménage en 2023 (les ménages les moins aisés : 22 001 €/an). Ce niveau dépasse la moyenne nationale belge (~22 000 €). Entre 2019 et 2023, le revenu médian a progressé de 21% à Gand.
Il y a 173 adresses officielles référencées Nederkouter à Gand (code postal 9000), numérotées du 1 au 147. Ces données proviennent du registre BeST (Base des Rues de Belgique), mis à jour hebdomadairement par le SPF BOSA.
Les données de prix pour les maisons Nederkouter sont insuffisantes : Statbel masque les prix quand le nombre de transactions dans le secteur est inférieur à 5 par an, afin de protéger la vie privée des vendeurs.
Le prix médian des appartements dans le secteur de Nederkouter est de 334 500 € en 2023 (27 transactions). Les appartements se négocient généralement entre 264 500 € et 437 000 € selon la surface et l'état.
Tram : Gent Veergrep. Tram : Gent Verdedigingstraat. Bus : Gent Bijlokehof (De Lijn). Ces arrêts sont accessibles en moins de 400 m depuis Nederkouter.
24 établissement(s) scolaire(s) sont référencés à moins de 400 m de Nederkouter : Het Uilennestje, Boekentoren, Faculteitsbibliotheek Letteren & Wijsbegeerte.
Le code postal de Nederkouter à Gand est le 9000. En néerlandais, cette voirie s'appelle Nederkouter.